Наличие свободной квартиры открывает новые возможности для дополнительного источника доходов. Спрос на жилье существует всегда, но наличие желания снять квартиру еще не является свидетельством добропорядочности жильцов. А ведь именно эти люди будут отвечать за сохранность жилья и порядок внутри его.
Главные критерии
Первое, что необходимо уточнить у жильца – его гражданство, ведь его отсутствие может сопровождаться дополнительными проблемами, даже с привлечением правоохранительных органов. Дополнительно у человека уточняется его семейный статус, наличие детей или животных, и заранее оговариваются пункты относительно кошек, хомяков и прочей живности, чтобы потом не получилось недоразумений.
Необходимо внимательно присмотреться и к одиноким девушкам или парням, попытаться узнать их жизненные приоритеты и то, как эти люди проводят свое свободное время. Ведь некоторые личности, которые остаются одни в квартире, могут превратить ее в настоящий клуб с морем алкоголя, пьяных людей и громкой музыкой, что явно не понравится соседям. А ведь претензии они будут предъявлять не только квартирантам, но и самому владельцу.
Беседа – залог успеха
Предварительный просмотр жилья – идеальное время, чтобы узнать о будущем съемщике необходимую информацию. Не стоит опускать такие детали, как стиль одежды, манеру общения и сам разговор, умение держаться с посторонним человеком. Ненавязчиво, в форме милой беседы, можно расспросить некоторые подробности: где человек жил раньше, почему съехал с предыдущей квартиры, чем зарабатывает на жизнь и даже его хобби. Ведь именно эти аспекты могут многое рассказать о квартиранте.
При желании можно поинтересоваться номерами телефонов близких или друзей, но без напора, чтобы это не выглядело, словно допрос. Человек, которому нечего скрывать, нормально отнесется к подобной просьбе, и предоставит желаемые данные. Если возникли подозрения, стоит позвонить друзьям и либо их развеять, либо подтвердить.
Запасные гарантии
Но даже первое положительно впечатление не спасает от подвохов в будущем, поэтому стоит подстраховаться, и подписать договор об аренде. В этой бумаге прописываются все пункты, до мельчайших подробностей, чтобы не возникло претензий в дальнейшем, а также указываются паспортные данные. Не стоит доверять исключительно своей интуиции, ведь она может и обмануть, а вот официальный документ – никогда.