Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Вы заинтересованы сдать квартиру по привлекательной цене платежеспособным и приличным жильцам, тогда оставьте заявку и я с Вами свяжусь.
Ваши данные не передаются третьим лицам!

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Скачать договор 

аренды жилья

 

СДАТЬ КВАРТИРУ

Дополнительный доход без особых усилий – вот то, от чего не отказался бы никто из нас. С этой точки зрения в выигрышном положении находятся владельцы недвижимости, которая не используется ими по прямому назначению. Они могут сдать в аренду  однокомнатную квартиру, двухкомнатную, дом или комнату, обеспечив себе тем самым пассивный доход.
Факт того, что жилая (или, к примеру, коммерческаянедвижимость при заключении арендных договоров может приносить прибыль – это плюс. Существует, однако, и минус: сдать жильё в аренду на практике оказывается далеко не так просто, как того хотелось бы.

ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ МОЖЕТ СТОЛКНУТЬСЯ СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ

Сдача недвижимости в аренду таит немало подводных камней. Существуют два пути, которыми может пойти владелец жилья, желающий получить дополнительный доход.

Первый путь – сдать квартиру без посредников, выполнив все необходимые действия самостоятельно. Этот способ вполне может дать ожидаемый результат. Нужно, однако, помнить о том, что при попытке самостоятельно сдать в аренду квартиру вам придётся:

- составлять объявления, размещать их в печатных СМИ и сети Интернет, возможно – расклеивать;

- После самостоятельного размещения объявления на популярных рекламных площадках (авито, из рук в руки и тд.), на вас обрушится шквал звонков от агентов, посредников, автоответчиков, которые продают вашу личную информацию о квартире и ваши контактные данные третьим лицам (формируют платные базы собственников).

- Среди всех звонков придется выявлять потенциальных арендаторов, каждому из них раз за разом рассказывать о своей квартире, отвечать на одни и те же вопросы, причём без гарантии того, что общение будет корректным и спокойным;
- изо дня в день, теряя своё время, выезжать на объект недвижимости с целью его показа тем, кто хотел бы снять квартиру.


Второй путь, которым может пойти собственник – воспользоваться услугами специализированных агентств недвижимости. В столице действует довольно много таких компаний, которые, действительно, работают с теми, кто желает сдать квартиру в Москве. Теоретически агентства могут сэкономить ваши силы и время. Практический опыт, однако, говорит о том, что у этой медали есть оборотная сторона.

МИНУСЫ ОБРАЩЕНИЯ В АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Сотрудники агентств скупают базы телефонных номеров и начинают обзвон, «доставая» людей звонками. Обзвон выполняется с очевидной целью – предложить свои услуги. Москва – огромный город, и вы можете себе представить, какой шквал звонков обрушивается на собственника жилья, попавшего в базу! Каждого агента владелец должен раз за разом информировать об особенностях своей квартиры (или, к примеру, о своём нежелании сотрудничать), а это, как вы понимаете, ничем не лучше, чем многочисленные звонки потенциальных арендаторов.

Обращаясь в агентство недвижимости, будьте готовы столкнуться со следующими проблемами:

 

  • Агенты будут привозить в вашу квартиру самых разных клиентов, в том числе – совершенно не соответствующих вашим требованиям;
  • Сотрудники агентств с целью привлечения клиентов будут искажать информацию об объекте недвижимости, рассказывая потенциальным арендаторам о несуществующих достоинствах квартиры и/или занижая арендную плату;
  • Вы потратите массу времени впустую, так и не достигнув желаемой цели;
  • Наконец, вы отнюдь не застрахованы от невежливого, а то и вовсе хамского общения, причём вести себя некорректно могут как сотрудники агентства, так и те, кого они привозят на показы квартиры.

СУЩЕСТВУЕТ СПОСОБ БЕЗ ХЛОПОТ И ПРОБЛЕМ СДАТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ!