Помощь профессионального риэлтора экономит ваше время и деньги.
Телефон: +7 (925) 878 5882

Сдать квартиру в аренду и максимально заработать

Заработок на сдаче квартиры представляет собой достаточно спорный инструмент, если рассматривать его с точки зрения окупаемости вложений, поскольку срок окупаемости инвестиций составит порядка 15-20 лет. Выгодно сдать в аренду уже имеющуюся в собственности свободную квартиру, к примеру, полученную по наследству. Довольно часто недвижимость приобретается с целью сохранения денежных средств - путь самый надежный и позволяет получить хороший стабильный доход с аренды.

Какая недвижимость лучше всего подходит для того, чтобы сдать ее в аренду?

Весьма популярны среди квартиросъемщиков однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Выбирая квартиру, стоит отдать предпочтение недвижимости вторичного рынка, так как ее можно приобрести по невысокой цене и с уже проведенным ремонтом. Большим преимуществом станет удачное расположение жилья - недалеко от центра, в спальном районе, где хорошо развита инфраструктура. Многие арендаторы ищут квартиру неподалеку от станции метро или троллейбусной остановки. Семейные постояльцы с детьми заинтересованы в том, чтобы поблизости находились школа, детский сад, поликлиника.

Весьма важным нюансом, о котором следует позаботиться заранее, является состояние сантехники. Большинство потенциальных арендаторов настаивают на полной замене сантехники, что вполне разумно, если старая не подлежит ремонту. В этом случае хозяин квартиры может сам установить новые краны и прочее либо поручить жильцам в счет частичной оплаты за проживание. Эти действия помогут избежать проблем в виде затопленной соседской квартиры.

Варианты сдачи квартиры в аренду

Выделяют два основных варианта: сдать квартиру посуточно и по месяцам. Каждый из них имеет свои преимущества и арендодателю необходимо выбрать для себя наиболее подходящий способ. Посуточная аренда, как правило, самая дорогая и за один день приносит приличную сумму. Это требует определенного труда - необходимо постоянно создавать привлекательные объявления и заниматься поиском клиентов, расходуя много времени. Доход от помесячной сдачи жилья будет ниже, но стабильнее. Также не придется растрачиваться на утомительные ежедневные поиски постояльцев - достаточно один раз найти достойных жильцов на длительный срок. Например молодая семья, которая будет содержать квартиру в порядке и не нервировать соседей шумными вечеринками.

При наличии возможности реализации заработка такого типа, безусловно, стоит воспользоваться, и, приняв во внимание все важные нюансы, можно стать успешным участником рынка аренды.

Вернуться назад

Заполните эту форму и мы обязательно позвоним в ближайшее время!
Ваше имя:
Телефон для связи:
Время для звонка:
Сообщение: